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詹天佑奖ZHANTIANOU PRIZE

中海金石公馆


中海金石公馆项目,总建筑面积98515平方米,现浇钢筋混凝土剪力墙结构。北京市2013年度北京市绿色文明安全工地样板,2014年北京市群体结构长城杯银奖,2015年中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖等称号。


中海金石公馆项目位于北京市石景山区老古城,总用地面积2.58公顷,容积率2.8,建筑密度25%,绿化率30%,限高60米,共有732户,其中公租房100户(地上面积5000平方米),商品住宅632户(地上建筑面积61428平方米)。地下建筑面积共19184.85平米,其中人防面积5743平米,非人防面积13441.85平米。项目设置停车位553个,其中地下停车位460个,地上停车位93个,停车配比为90平米以下户型0.7/户、90平米以下户型1/户。

本项目结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。小区锅炉房集中供暖。设置小区周界红外监控、电子巡更、入户门禁管理、可视对讲、红外幕帘等系统,实现小区、单元、住户三层立体安防体系。

     规划设计创新: 中海金石公馆项目以高效利用土地为前提,实现规划设计人居主题——间距、视野、阳光通风。主要体现在整体布局高层低密、所有楼栋尽享宽广全景视野, 全方位提升产品品质。

技术创新:1、方正户型九宫布局:项目所有户型均为正南北向,有良好的对外开敞面,能够充分的引入外界阳光,具有绝佳的自然通风条件。户内布局接近九宫格布局,以中心一格组织所有功能,最为有效同时也最为严整大方。户内交通空间直接简洁,无曲折交通,将尽可能多的面积应用于实际使用空间。2、立面材料极致仿石:项目立面讲究对称及秩序,形体比例尺度严格按古典建 比例尺度控制。材质处理使用面砖完美的实现仿石效果成为本项目立面中最大的创新之处,点睛之笔。归纳提取白色石材呈现效果之最显著的特点,分别为色彩、 面状、分割形式、拼贴形态,逐项通过模仿实现。最终通过面砖颜色的仿制、面 状的对比、勾缝工艺和拼贴的变化完美实现面砖对石材效果的模仿。